Più di un secolo di storia

Costituita nel 1912, la Polus ha operato per 80 anni nel settore del tabacco, divenendo un importante punto di riferimento per l’economia ticinese e del Mendrisiotto in particolare. Il 1992, grazie all’avvio di un’importante e qualificata riconversione degli spazi, segna il passaggio all’attività nel settore immobiliare.

1912

Costituzione della società
Inizia il percorso imprenditoriale nel settore dei tabacchi dedito alla lavorazione e fermentazione del tabacco di produzione svizzera e alla fabbricazione dei sigari.

**Primo impianto di essicazione in Ticino**
La Polus era all’avanguardia nella fermentazione dei tabacchi e nel 1933 istallò il primo impianto per l’essicazione artificiale del tabacco in Svizzera.

1933

Primo impianto di essicazione in Ticino
La Polus era all’avanguardia nella fermentazione dei tabacchi e nel 1933 istallò il primo impianto per l’essicazione artificiale del tabacco in Svizzera.

**Piano di Magadino**
Iniziativa dei signori Fernando Pedrolini e Giovanni Staub per la creazione e l’esercizio di un’importante azienda di coltivazione e trattamento preliminare del tabacco indigeno nel Piano di Magadino, con l’intento anche di procurare alla Polus maggiori quantitativi per la fermentazione.

1940

Piano di Magadino
Iniziativa dei signori Fernando Pedrolini e Giovanni Staub per la creazione e l’esercizio di un’importante azienda di coltivazione e trattamento preliminare del tabacco indigeno nel Piano di Magadino, con l’intento anche di procurare alla Polus maggiori quantitativi per la fermentazione.

1946

Inaugurazione refettorio
Il 5 ottobre viene inaugurato il nuovo refettorio. Nella stampa cantonale si leggeva: Ancora una volta la Ditta “Polus” ha dato prova di gran senso progressistico e ha dimostrato di sapersi tenere all’altezza delle esigenze e dei tempi odierni. (…) In questi ultimi anni abbiamo visto la realizzazione di notevoli ampliamenti e utili opere”. Tra queste, “la Ditta ha ritenuto di mettere a disposizione della maestranza, che non può rincasare per il pranzo un capace refettorio. (…) Un locale grandioso, messo a nuovo con tutti gli intenti di una costruzione moderna” e decorato con opere dell’artista chiassese Carlo Basilico.

**Ampliamento edificio**
In questi anni in Ticino si raggiunge l’apice delle superfici coltivate a tabacco e del numero di coltivatori. L’aumento dei quantitativi di tabacco consegnati e l’implementazione di nuove tecniche di lavorazione e produzione trovano riscontro anche nell’architettura dell’edificio della Polus che venne a più riprese ampliato.

Anni 50/60

Ampliamento edificio
In questi anni in Ticino si raggiunge l’apice delle superfici coltivate a tabacco e del numero di coltivatori. L’aumento dei quantitativi di tabacco consegnati e l’implementazione di nuove tecniche di lavorazione e produzione trovano riscontro anche nell’architettura dell’edificio della Polus che venne a più riprese ampliato.

**Proseguimento lavorazione e fermentazione **
Se prima degli anni 70 era in corso la valutazione dell’introduzione della meccanizzazione della fabbricazione dei sigari, la stessa non avvenne. Al contrario, nel 1972 questa attività fu ceduta alla Fabbrica Tabacchi di Brissago e ci si concentrò esclusivamente sulla lavorazione e fermentazione dei tabacchi indigeni.

1980

Proseguimento lavorazione e fermentazione
Se prima degli anni 70 era in corso la valutazione dell’introduzione della meccanizzazione della fabbricazione dei sigari, la stessa non avvenne. Al contrario, nel 1972 questa attività fu ceduta alla Fabbrica Tabacchi di Brissago e ci si concentrò esclusivamente sulla lavorazione e fermentazione dei tabacchi indigeni.

**Avvio attività immobiliare**
La riduzione generale della produzione di tabacco in Svizzera e in particolare nel Mendrisiotto, nonché la necessità di importanti investimenti a seguito della richiesta da parte dei produttori di sigarette di consegnare il tabacco già frantumato, inducono l’amministrazione a trattare con la concorrenza le condizioni per l’uscita da settore. Iniziano i primi lavori di ristrutturazione necessari per dare avvio all’attività immobiliare, con l'affitto degli spazi. Parallelamente vengono valutate altre possibilità di diversificazione.

1992

Avvio attività immobiliare
La riduzione generale della produzione di tabacco in Svizzera e in particolare nel Mendrisiotto, nonché la necessità di importanti investimenti a seguito della richiesta da parte dei produttori di sigarette di consegnare il tabacco già frantumato, inducono l’amministrazione a trattare con la concorrenza le condizioni per l’uscita da settore. Iniziano i primi lavori di ristrutturazione necessari per dare avvio all’attività immobiliare, con l'affitto degli spazi. Parallelamente vengono valutate altre possibilità di diversificazione.

2012

100 anni di storia
Lo spazio ricreato. Un secolo di storia ambienti e lavoro. Questo lo “slogan” che segna i 100 anni dalla nascita che coincidono anche con i 20 anni di attività immobiliare e le superfici affittate al 100 %.

Spazio Polus oggi

Spazio Polus rappresenta oggi una struttura che, pur mantenendo i pregi architettonici di un tempo, risponde alle esigenze attuali. Un centro polifunzionale per l’impresa, la cultura e l’innovazione. 30 aziende, un centinaio di collaboratori, in uno dei principali poli immobiliari del Ticino. La nuova torre ha assunto la colorazione definitiva bruno scuro che ricorda la foglia di tabacco ed è diventata il simbolo dell’ultimo tassello di un complesso progetto di rinnovamento incentrato sul recupero di uno spazio industriale e spicca tra le architetture del paesaggio urbanizzato ben visibile anche dall’autostrada.